剛剛過去的虎年春節(jié)，中心城區(qū)77個(gè)老舊小區(qū)5034戶居民們過了一個(gè)幸福的節(jié)日，這份幸福的來源是家人團(tuán)圓，是親朋相聚，更來源于老舊小區(qū)居住環(huán)境的大提升。老舊小區(qū)的改造讓老小區(qū)煥發(fā)新生機(jī)，群眾幸福指數(shù)也顯著提升。

小區(qū)換新顏

住戶喜慶過新年

走進(jìn)位于中心城區(qū)長青路的石油療養(yǎng)院生活區(qū)，院子里濃濃的年味還未散去，居民家門口貼著的春聯(lián)和燈籠格外喜慶。修建于1982年的石油療養(yǎng)院生活區(qū)，是本次改造中最大的一個(gè)老舊小區(qū)，共有住戶187戶，常住人口約200人。曾幾何時(shí)，臟亂的居住環(huán)境讓住戶們苦不堪言，但今年的春節(jié)，小區(qū)居民們熱熱鬧鬧地過了一個(gè)幸福年。

改造前

在這里居住了30多年的居民何安業(yè)說，改造前，小區(qū)里亂搭亂建的塑料棚很多，墻面上也全是各種說不出顏色的污漬，破舊不堪。家住一樓的倪紅衛(wèi)對坑洼地面造成的積水也非常苦惱，她說：“之前夏天下暴雨的時(shí)候，因?yàn)榕潘到y(tǒng)設(shè)置得不好，有的時(shí)候積水還會倒灌進(jìn)家里。”另外，小區(qū)還存在整體綠化環(huán)境較差、沒有休閑空間等問題，因此小區(qū)改造成了居民們最迫切的愿望。

石油療養(yǎng)院小區(qū)改造前后對比圖

2020年11月，該小區(qū)改造工作正式啟動(dòng)，改造內(nèi)容包括小區(qū)道路、雨污水、供電、綠化、照明、外墻、安防等公共服務(wù)設(shè)施和基礎(chǔ)設(shè)施。2021年11月18日改造完畢，曾經(jīng)坑洼的地面變成了寬敞平整的混凝土地面，加裝了排水篦子；綠化帶重整后還加裝了健身設(shè)施和休閑座椅；曾經(jīng)破損老舊的外墻，也換上了白色的“新衣”，蓋上了黑色琉璃瓦……

何安業(yè)特地在院子里種上了花草，那一抹翠綠與門前的紅燈籠相映成趣，映得這幾棟小樓格外亮眼，小區(qū)處處散發(fā)著幸福的味道。

文化再“造”

老小區(qū)改成“景區(qū)”

如果說石油療養(yǎng)院生活區(qū)的改造是基于“顏值”的提升，那位于中心城區(qū)順城街和九龍巷的老舊小區(qū)改造，就是基于城市本土文化的再創(chuàng)作。以市中區(qū)海棠街道府街社區(qū)的九龍巷62號院為例，青石板鋪就的院壩敞亮整潔，一改之前荒草叢生、蛇蟲鼠蟻亂竄的景象；走在巷子里，隨處都可以看到龍的元素。巷子里8個(gè)老舊小區(qū)也依據(jù)自身特色設(shè)計(jì)了嘉定小院、青衣小院、三江小院、肉肉小院等新名字，青瓦灰墻也很好地烘托出了小巷的年代感。

62號院改造前后對比

1983年就住進(jìn)這里的龔長富對九龍巷的改造體驗(yàn)最有發(fā)言權(quán)，他說：“之前這樓房外墻的裝飾都脫落了，挨著墻邊走，都怕掉東西下來，蜘蛛網(wǎng)和堆放的雜物也隨處都是。我孫女平時(shí)都不好意思請同學(xué)來家里耍，就是覺得環(huán)境看起來太糟了，沒面子。”

改造后，樓房外墻墻面從紅磚墻變成了平整的水泥墻，樓道內(nèi)部的墻面和扶手也全部重新粉刷，紅白兩色相間。外面的巷道在改造過程中愈發(fā)古香古色，不時(shí)有游客前來拍照，晉升成為中心城區(qū)又一網(wǎng)紅打卡點(diǎn)。

為保護(hù)延續(xù)好城市文脈，項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)對兩個(gè)歷史文化街區(qū)的33個(gè)老舊小區(qū)，嚴(yán)格參考樂山傳統(tǒng)建筑特色細(xì)部做法，將其打造成為展示城市歷史文化的平臺和游城慢行系統(tǒng)的重要節(jié)點(diǎn)。

老舊改造

城市更新更宜居

老舊小區(qū)改造，不僅提升了城區(qū)居民的幸福感和城市顏值，也讓城市居民實(shí)現(xiàn)了從住有所居到住有宜居的改變。我市2021年度計(jì)劃改造的555個(gè)老舊小區(qū)全部開工，已完成投資1．7億元。2022年將繼續(xù)有序推進(jìn)城市更新，提升城市宜居指數(shù)，計(jì)劃改造老舊小區(qū)589個(gè)，力爭上半年全部開工，將惠及居民3．2萬戶。在老舊小區(qū)改造中，將大力推動(dòng)既有住宅增設(shè)電梯。在推進(jìn)城市更新方面，將繼續(xù)注重提升城市文化內(nèi)涵。

老舊小區(qū)改造帶來的變化，不僅停留在城市“顏值”的提升和文化的延續(xù)，更重要的是它給大家?guī)砹藢?shí)實(shí)在在的宜居幸福感。它讓樂山人的幸福生活不僅有“面子”還有“里子”，讓大家住得舒心，過得快樂，這座城將繼續(xù)承載著樂山人的幸福記憶慢慢美下去．．．．．．